Dlaczego większość milionerów pracuje na rynku nieruchom*ości?
Inwestycje w nieruchom*ości wiążą się z wieloma korzyściami podatkowymi, w tym odliczeniami od odsetek od kredytu hipotecznego, podatku od nieruchom*ości i amortyzacji.Milionerzy korzystają z tych zachęt podatkowych, aby zoptymalizować swoje strategie budowania bogactwa.
Inwestowanie w nieruchom*ości nie jest sposobem na szybkie wzbogacenie się. Zamiast,to strategia długoterminowa, która pozwala na stałe budowanie bogactwa w miarę upływu czasu. W miarę dalszego posiadania nieruchom*ości i zarządzania nimi ich wartość wzrasta, a kapitał własny rośnie. Dywersyfikacja portfela inwestycyjnego jest kluczową strategią budowania bogactwa.
Od setek lat kupowanie nieruchom*ości jest jednym z najlepszych sposobów gromadzenia bogactwa. Jasne, w ostatnich dziesięcioleciach byliśmy świadkami cykli wzrostów i spadków na rynku nieruchom*ości, alez biegiem czasu posiadanie nieruchom*ości uczyniło tysiące ludzi bogatymi w każdej części Stanów Zjednoczonych.
Dziewięćdziesiąt procent wszystkich milionerów zostaje takimiposiadanie nieruchom*ości. Na nieruchom*ościach zarobiono więcej pieniędzy niż na wszystkich inwestycjach przemysłowych razem wziętych.
Kalifornia:44%Stan Nowy Jork: 24% Floryda: 7%
I jeden istotny szczegół, na który warto zwrócić uwagę: status milionera nie równa się niebotycznej pensji. „Tylko 31% zarabiało w ciągu swojej kariery średnio 100 000 dolarów rocznie” – wykazało badanie – „a jedna trzecia nigdy w swojej karierze nie zarobiła sześciocyfrowej kwoty”.
Czy nieruchom*ości mogą uczynić Cię bogatym?Można, ale nie jest to pewne. Na rynku nieruchom*ości występują cykle wzrostów i spadków, a inwestorzy w nieruchom*ości mogą zarówno tracić, jak i zarabiać pieniądze.
Spędziłem pięć lat studiując i przeprowadzając wywiady z 233 milionerami, aby poznać ich zwyczaje i sposób myślenia. Praca była ważnym tematem:51% stanowili przedsiębiorcy, 28% miało tradycyjną pracę od 9 do 17, a 18% to kadra kierownicza wyższego szczebla w dużych firmach.
RentCafe zrzuciło to na karb „komfort i mądre inwestowanie.” Posiadanie domu może wiązać się z czymś więcej niż tylko sprawiedliwym udziałem w utrzymaniu oraz kosztownych naprawach i utrzymaniu. Kolejną zaletą wynajmu jest elastyczność umożliwiająca przemieszczanie się z miasta do miasta w poszukiwaniu możliwości rozwoju zawodowego.
Ranga | Zaleta | Średni odsetek całkowitego bogactwa |
---|---|---|
1 | Domy pierwotne i wtórne | 32% |
2 | Akcje | 18% |
3 | Nieruchom*ość komercyjna | 14% |
4 | Obligacje | 12% |
Jakie jest średnie IQ milionerów?
Średnie IQ dekamilionerów, którzy dorobili się samodzielnie (ponad 10 milionów dolarów netto) wynosi118. Średni IQ miliarderów, którzy dorobili się* na własny rachunek, wynosi 133. Średni IQ deka-miliarderów, którzy dorobili się samodzielnie (ponad 10 miliardów dolarów majątku netto) wynosi 151. Warto zauważyć, że średnie dochody dobrze korelują z IQ, jednakże korelacja między nimi jest znacznie niższa IQ i bogactwo netto.
- Przedsiębiorcy i właściciele firm:...
- Bankowość inwestycyjna i finanse: ...
- Dyrektorzy ds. technologii i IT: ...
- Deweloperzy i inwestorzy: ...
- Pracownicy służby zdrowia: ...
- Prawnicy, prawnicy korporacyjni i prawnicy:
1.Inżynieria. Na szczycie znajduje się inżynieria – co może Cię zaskoczyć, ale zakres inżynierii jest ogromny i cały czas się poszerza. 22% ze 100 największych miliarderów na świecie studiowało jakąś dziedzinę inżynierii.
- Zaakceptuj fakt, że Twój sukces zależy od Ciebie. ...
- Zainwestuj swój czas, zanim zainwestujesz pieniądze. ...
- Przygotuj się na te cztery potrzeby. ...
- Obejmij swojego wewnętrznego sprzedawcę. ...
- Wybierz odpowiedniego brokera. ...
- Miej biznesplan i postępuj zgodnie z nim. ...
- Określ, co czyni Cię wyjątkowym.
Ekwiwalenty środków pieniężnychto instrumenty finansowe, które są prawie tak płynne jak gotówka i są popularną inwestycją milionerów. Przykładami ekwiwalentów środków pieniężnych są fundusze inwestycyjne rynku pieniężnego, certyfikaty depozytowe, bony komercyjne i bony skarbowe. Niektórzy milionerzy trzymają swoje pieniądze w bonach skarbowych.
Salter i jego współpracownicy również znaleźli poważne zastrzeżenia do swoich ustaleń. Na przykład w ciągu siedmiu lat, które badali naukowcy,atrakcyjni agenci zazwyczaj wystawiają oferty o 17 mniej niż agenci o przeciętnym wyglądzie i mają o 11 sprzedaży mniej, a sprzedaż tych nieruchom*ości zajmuje im także więcej czasu.
W większości części kraju pensja wynosząca 100 000 dolarów jest uważana za dobrąi może pokryć typowe wydatki, spłacić zadłużenie, zgromadzić oszczędności oraz pozwolić na rozrywkę i hobby. Według amerykańskiego spisu ludności tylko 15,3% amerykańskich gospodarstw domowych zarabia więcej niż 100 000 dolarów rocznie.
Corley to odkrył41%ze 177 milionerów, którzy dorobili się samodzielnie, wychowało się w biednych gospodarstwach domowych.
Nauczyciele zajmują trzecie miejsce, za inżynierami i księgowymi, na liście pięciu głównych zawodów, w których z największym prawdopodobieństwem znajdą się milionerzy. Specjaliści biznesowi i prawnicy zajęli miejsca czwarte i piąte.
Nieruchom*ość komercyjnaWiadomo, że przynoszą wyższe zyski niż nieruchom*ości mieszkalne. Jeśli stać Cię na zarządzanie powierzchnią komercyjną, z czasem może ona okazać się opłacalna, w zależności od obszaru. Wartość nieruchom*ości komercyjnych zależy częściowo od tego, jakie przychody generują.
Jaka część nieruchom*ości jest najbardziej dochodowa?
Nieruchom*ości komercyjnesą uważane za jeden z najlepszych rodzajów inwestycji w nieruchom*ości ze względu na ich potencjał zwiększenia przepływów pieniężnych. Jeśli zdecydujesz się zainwestować w nieruchom*ość komercyjną, możesz cieszyć się następującymi atrakcyjnymi korzyściami: Potencjał wyższych dochodów.
Co to jest BRRRR i co oznacza? Litera po literze, BRRRR oznacza „Kupuj, odbudowuj, wynajmuj, refinansuj i powtarzaj.” To jak flipowanie, ale zamiast sprzedawać nieruchom*ość po remoncie, wynajmujesz ją z myślą o długoterminowej cenie.
- Nie mają portfela pełnego ekskluzywnych kart kredytowych. ...
- Unikają dawania dużych prezentów swoim dzieciom lub wspierania ich finansowo, gdy są dorośli. ...
- Nie spędzają godzin na zarządzaniu swoimi inwestycjami.
Złe planowanie finansowe
Bogaci ludzie, którzy nie tworzą planu finansowego, często skazują się na porażkę. Nie tylko nie monitorują prawidłowo swoich dochodów i wydatków oraz nie zarządzają nimi, ale także nie przygotowują się na nieoczekiwane zdarzenia, które mogą w pośpiechu wyczerpać ich pieniądze.
Na podstawie tej liczby roczny dochód w wysokości500 000 dolarów lub więcejuczyniłby cię bogatym. Instytut Polityki Gospodarczej stosuje inny poziom bazowy w celu ustalenia, kto stanowi górny 1%, a kto 5%. W roku 2021 znajdziesz się w górnym 1%, jeśli zarobisz co najmniej 819 324 USD rocznie. 5% najlepiej zarabiających zarabia 335 891 dolarów rocznie.
References
- https://www.fortunebuilders.com/start-a-real-estate-career/
- https://www.noradarealestate.com/blog/how-to-become-a-real-estate-mogul/
- https://commercialrealestate.com/what-are-the-different-types-of-real-estate-development-fees/
- https://butterflymx.com/blog/how-to-become-a-real-estate-developer/
- https://www.bluelake-capital.com/post/what-i-ve-learned-from-the-most-successful-real-estate-investors
- https://www.aceableagent.com/career-center/california/how-much-do-real-estate-agents-make-in-california/
- https://realestateu.com/faqs/real-estate-license/license-requirements/do-you-need-high-school-diploma-for-real-estate-license/
- https://www.theceshop.com/florida/pre-licensing/fl-real-estate-license-requirements-faq
- https://edvoy.com/articles/which-degrees-make-the-most-millionaires/
- https://www.carealtytraining.com/blogs/becoming-a-real-estate-agent-hard
- https://apuedge.com/should-you-choose-a-minor-or-certificate/
- https://en.wikipedia.org/wiki/R._Donahue_Peebles
- https://www.indeed.com/career-advice/career-development/does-your-minor-matter
- https://quizlet.com/369319827/chapter-3-flash-cards/
- https://www.ziprecruiter.com/Salaries/Commercial-Real-Estate-Development-Salary--in-California
- https://www.auction.com/blog/my-advice-to-millennials-4-steps-to-becoming-a-real-estate-millionaire/
- https://www.globaldata.com/companies/top-companies-by-sector/construction/global-real-estate-firms-by-revenue/
- https://www.listwithelizabeth.com/real-estate-developer-vs-investor/
- https://www.quora.com/Is-it-worth-it-to-minor-in-real-estate-in-college
- https://www.libertylandtransfer.com/post/the-three-most-important-words-in-real-estate-part-i
- https://www.cnbc.com/2023/02/22/i-spent-5-years-interviewing-233-millionaires-heres-the-no-1-career-move-that-made-them-rich.html
- https://www.linkedin.com/pulse/most-important-factors-successful-real-estate-investing-mwanzoni
- https://finance.yahoo.com/news/income-level-considered-rich-140003986.html
- https://southcoastimprovement.com/real-estate-developer/
- https://www.rubyhome.com/blog/number-of-realtors/
- https://www.careervillage.org/questions/171749/how-much-do-minors-cost
- https://www.investopedia.com/articles/investing/110614/most-important-factors-investing-real-estate.asp
- https://www.archistar.ai/blog/why-real-estate-development-is-important/
- https://www.rocketmortgage.com/learn/types-of-real-estate-investment
- https://www.linkedin.com/pulse/what-occupation-produces-lot-millionaires-mukesh-kumar
- https://universityhq.org/degrees/online-bachelors/college-major-vs-minor/
- https://finance.yahoo.com/news/cant-outearn-stupidity-dave-ramsey-110000008.html
- https://therealdeal.com/national/2023/04/09/check-out-some-of-the-real-estate-tycoons-on-forbes-billionaires-list/
- https://www.linkedin.com/advice/1/what-pros-cons-working-commercial-real-estate
- https://www.forbes.com/sites/giacomotognini/2023/10/04/the-richest-real-estate-billionaires-in-america-2023/
- https://www.linkedin.com/pulse/salary-bonus-equity-more-ultimate-compensation-guide-tech-pandey
- https://www.quora.com/Why-do-people-take-a-minor-in-university-when-it-can-bring-down-your-GPA-and-is-also-extra-money
- https://www.investopedia.com/articles/personal-finance/040215/real-estate-broker-career-you.asp
- https://fortune.com/2023/01/31/millionaire-millennials-renting-instead-buying-homes/
- https://www.luxurypresence.com/blogs/how-much-does-a-real-estate-broker-make-in-salary/
- https://www.caliberco.com/7-brilliant-ways-to-build-wealth-through-real-estate-investing/
- https://info.simoncre.com/the-commercial-real-estate-development-process
- https://www.quora.com/How-do-real-estate-developers-make-money-when-100-of-the-money-belongs-to-investors
- https://www.linkedin.com/posts/ginavega-mba-asesora-inversiones_what-is-the-iq-of-a-billionaire-the-average-activity-7114780230501703680-yKWL
- https://www.thebalancemoney.com/how-much-do-real-estate-agents-make-1798888
- https://www.mashvisor.com/blog/becoming-a-real-estate-agent/
- https://www.scottsdalecc.edu/news/2022/7-steps-become-successful-real-estate-agent
- https://www.kapre.com/resources/real-estate/college-degree-real-estate-agent
- https://www.exacthire.com/workforce-management/4-different-types-of-compensation/
- https://www.usnews.com/education/best-colleges/what-is-a-college-minor
- https://www.agriculture.com/farm-management/farm-land/2022-land-report-who-owns-the-most-land-in-the-united-states
- https://dottieherman.com/
- https://www.listwithelizabeth.com/how-do-real-estate-developers-make-money/
- https://theskylineforum.com/episode-20-getting-funded/
- http://www.myfloridalicense.com/dbpr/servop/testing/documents/RE_sales_cib.pdf
- https://bau.edu/blog/major-vs-minor/
- https://www.aceableagent.com/blog/how-renew-your-florida-real-estate-license-first-and-second-times/
- https://www.visualcapitalist.com/visualizing-the-investments-of-the-ultra-wealthy/
- https://www.aceableagent.com/career-center/florida/do-you-need-a-college-degree-to-get-a-florida-real-estate-license/
- https://www.realestateinvestorgoddesses.com/blog/7-reasons-you-should-be-investing-in-real-estate
- https://realestateu.com/is-real-estate-a-good-career-in-florida/
- https://www.lendingtree.com/home/mortgage/how-to-become-a-real-estate-developer/
- https://www.linkedin.com/pulse/real-estate-vs-stock-market-which-one-make-me-more-money-mahmood
- https://www.bestcolleges.com/blog/do-you-need-college-minor/
- https://www.prnewswire.com/news-releases/real-estate-agent-ben-caballero-named-guinness-world-record-holder-300649738.html
- https://quizlet.com/679604083/re-development-midterm-flash-cards/
- https://www.cnbc.com/2023/10/13/americans-say-this-is-the-best-way-to-build-wealth.html
- https://www.linkedin.com/pulse/becoming-real-estate-billionaire-steps-propel-your-success-gamal-veqgf
- https://www.nshss.org/resources/blog/blog-posts/5-benefits-of-declaring-a-college-minor/
- https://www.linkedin.com/pulse/4-main-pillars-real-estate-investment-dani-lynn-robison
- https://www.aceableagent.com/blog/what-expect-florida-real-estate-exam/
- https://www.cbsnews.com/news/elon-musk-house-stays-friends-net-worth/
- https://www.rocketmortgage.com/learn/how-to-find-real-estate-investors
- https://nukeyrealty.com/type-real-estate-profitable-investment/
- https://sopa.tulane.edu/blog/does-college-minor-really-matter
- https://www.quora.com/How-are-early-developers-compensated-in-a-startup
- https://www.realtrends.com/articles/20-steps-to-a-1-million-year-in-real-estate/
- https://www.ziprecruiter.com/Salaries/First-Year-Real-Estate-Agent-Salary--in-Florida
- https://finance.yahoo.com/news/growing-poor-could-rich-172113386.html
- https://www.chase.com/personal/mortgage/education/buying-a-home/brrrr-method
- https://minors.mit.edu/dos-and-donts-working-minors
- https://finance.yahoo.com/news/made-not-born-dave-ramsey-110000138.html
- https://newsilver.com/the-lender/how-much-do-real-estate-developers-make/
- https://business.fiu.edu/academics/graduate/insights/posts/why-you-should-pursue-a-masters-degree-in-real-estate.html
- https://www.saintleo.edu/about/stories/blog/double-major-vs-majorminor-similarities-and-differences
- https://www.fortunebuilders.com/best-paying-jobs-in-real-estate/
- https://www.proag.com/news/top-10-largest-landowners-in-the-u-s-revealed/
- https://atlantaagentmagazine.com/2013/06/04/do-attractive-agents-perform-better-than-the-rest/
- https://www.vaned.com/blog/florida-real-estate-license-cost/
- https://www.valuergeneral.nsw.gov.au/__data/assets/pdf_file/0009/221679/Valuation_of_commercial_land_policy.pdf
- https://www.kapre.com/resources/real-estate/real-estate-license-california
- https://www.topresume.com/career-advice/how-to-include-a-minor-on-your-resume
- https://www.ziprecruiter.com/Salaries/Real-Estate-Agent-Salary--in-Florida
- https://www.businessinsider.com/personal-finance/things-millionaires-never-do-with-their-money-2020-11
- https://www.bestcolleges.com/blog/what-is-college-minor/
- https://finance.yahoo.com/news/6-financial-pitfalls-rich-people-141839541.html
- https://www.colibrirealestate.com/career-hub/grow-your-real-estate-career/guide-to-real-estate-developer-path/
- https://www.kapre.com/resources/real-estate/1-million-first-year-selling-real-estate
- https://www.keyrealestateresources.com/how-to-make-6-figures-in-real-estate/
- https://reschool.com/is-california-real-estate-exam-hard/
- https://www.investopedia.com/articles/mortgages-real-estate/11/make-money-in-real-estate.asp
- https://www.indeed.com/career-advice/finding-a-job/jobs-hiring-17-year-old-with-no-experience
- https://www.cnbc.com/2021/08/24/more-than-90percent-of-millionaires-used-these-five-tools-to-build-wealth.html
- https://www.sdhousing.org/news-blog/how-do-property-developers-make-money
- https://www.webmd.com/parenting/benefits-of-a-teenager-getting-a-job
- https://www.linkedin.com/pulse/what-real-estate-creates-90-millionaires-ben-lovro
- https://quizlet.com/88882175/chapter-1-flash-cards/
- https://admission.asu.edu/parent-blog/academic/how-pick-minor
- https://smartasset.com/financial-advisor/where-do-millionaires-keep-their-money
- https://www.linkedin.com/pulse/top-10-ways-real-estate-can-build-wealth-matthew-villaflor
- https://www.investopedia.com/ask/answers/101314/do-real-estate-agents-need-degree.asp
- https://www.flcaa.com/florida-real-estate-exam
- https://swiftlane.com/blog/real-estate-developer/
- https://thegrio.com/2023/02/24/real-estate-mogul-don-peebles-talks-about-building-wealth-on-masters-of-the-game/
- https://realtynub.com/top-reliable-real-estate-agents-in-the-world/
- https://www.squarefoothomes.com/blog/home-selling/why-do-real-estate-agents-make-so-much-money/
- https://www.sofi.com/learn/content/is-100000-a-good-salary/
- https://www.vaned.com/index.cfm/fa/PRE/fa2/licinfo/state/FL
- https://www.statista.com/statistics/292937/wealthiestt-individuals-global-real-estate-industry/
- https://www.madisontrust.com/information-center/visualizations/who-owns-most-land/
- https://www.linkedin.com/pulse/which-state-offers-most-challenging-real-estate-licensing-lang
- https://www.realestateskills.com/blog/highest-paying-real-estate-jobs
- https://www.monster.com/career-advice/article/does-your-minor-matter
- https://www.affordablecollegesonline.org/college-resource-center/double-major-guide/
- https://www.indeed.com/career-advice/finding-a-job/what-is-a-minor-in-college
- https://www.fortunebuilders.com/best-type-property-real-estate-investing/
- https://news.theregistryps.com/forbes-2023-richest-real-estate-tycoons-in-america/